1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市中央区
54.5万円/㎡
前年比+10.0%
グリーンプラザ高津
大阪府大阪市中央区日本橋二丁目
/ 日本橋駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 51.63㎡の場合
相場
2,005万円
38.8万円/㎡
1,033
1,681
2,329
2,977
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,329万円
32.6万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月10日
グリーンプラザ高津
1,800万円（34.9万円/㎡）/ 7階 / 51.63㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,800万円 | 34.9万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/11 | 2,953万円 | 57.2万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/03 | 2,780万円 | 53.8万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/22 | 3,375万円 | 65.4万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,180万円 | 42.2万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 29.4万円 | 7階 | 53.73㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は42.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グリーンプラザ高津 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅2分 | 1,800万円 | 34.9万円 | 51.63㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | 大阪市中央区日本橋2丁目マンション 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅5分 | 1,800万円 | 33.5万円 | 53.73㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャンクレール日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 2,380万円 | 45.2万円 | 52.61㎡ | 3K | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | 日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/17 | カサ高津壱番館 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.89㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/21 | 藤和高津町コープ 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.47㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅8分 | 1,899万円 | 40.4万円 | 47.02㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | トーカン島之内キャステール 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,980万円 | 43.6万円 | 45.45㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 高津ロイヤルハイツ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 2,200万円 | 44.9万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/28 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/03 | グランドメゾン高津 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/07 | 朝日プラザ心斎橋東 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅6分 | 2,180万円 | 41.4万円 | 52.69㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/15 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | 道頓堀ハイツ 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | なんば駅5分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | ハイツ上町台 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 1,380万円 | 34.9万円 | 39.52㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/08 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ハイマート上本町 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 2,880万円 | 48.2万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,480万円 | 50.3万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/20 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.92㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/17 | クレドール谷町ツイン21 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,299万円 | 44.5万円 | 51.62㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.92㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 3,150万円 | 51.9万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市中央区では10%上昇しています。